Comment décorer mon logement Airbnb ?
- La décoration et l’aménagement de votre logement constituent la première impression que les voyageurs auront de votre appartement.
- Une décoration soignée et un aménagement fonctionnel peuvent mettre en valeur les atouts de votre bien immobilier, en le rendant plus attrayant.
- Un logement bien décoré et bien aménagé contribue au confort des voyageurs pendant leur séjour, ce qui peut entraîner des commentaires positifs.
- Sur Airbnb, il existe une forte concurrence entre les logements similaires dans une même région. Une décoration unique et un aménagement bien pensé peuvent vous démarquer des autres hébergements et attirer davantage de voyageurs.
- Un logement joliment décoré et bien aménagé peut justifier des tarifs plus élevés.
Les équipements de base
Une literie de qualité, des rideaux, un four/micro-ondes, un réfrigérateur, la vaisselle, un lave-vaisselle, une bouilloire électrique, une machine à café, un lave-linge, des étagères et lieux de rangement, un aspirateur, de l’eau chaude à domicile, tables & chaises, les équipements de sécurité, le fer à repasser, un sèche-cheveux, une télévision, l’accès aux chaînes internationales/streaming, du WiFi gratuit et de bonne qualité…
Une conciergerie Airbnb comme WeHost se chargera de mettre à disposition le linge de maison et de bain (draps, serviettes, tapis de bain, torchon) et les consommables de base (savon et shampoing, sacs poubelle et papier-toilette).
- Pensez à fournir les instructions de l’utilisation de vos appareils et équipements.
- Adoptez des mesures économes pour limiter la consommation d’eau : installez des filtres économiseurs pour les robinets et les douches et investissez dans des appareils électroménagers de classe A pour une meilleure efficacité énergétique.
Les petites attentions qui font plaisir : un panier de bienvenue, des jeux de société, des livres et des magazines, un guide de voyage, une carte de la ville et des recommandation de visites à proximité etc.
Nos conseils
- Créer un espace de travail idéal pour les voyageurs d’affaires : offrez un coin dédié au travail avec un bureau et une chaise confortable, une prise électrique, et des équipements appropriés (une lampe de bureau, une connexion wifi rapide et fiable, des fournitures de bureau tels que des stylos et des blocs-notes
Bonus :
- Installez des équipements pour atténuer les bruits environnants : des textiles tels que des rideaux, des tapis, des couvertures et des coussins peuvent aider à atténuer les bruits.
- Offrez un décor original pour les vidéoconférences : un papier peint original, des plantes ou des œuvres d’art intéressantes en arrière-plan d’un espace de travail peuvent également plaire aux voyageurs.
- Allier confort et fonctionnalité : veillez à ce que votre aménagement soit à la fois accueillant et pratique pour les besoins quotidiens des voyageurs.
- L’exigence de l’accueil et de la propreté : optez pour un service de conciergerie complet qui prend en charge les tâches opérationnelles telles que la gestion de l’annonce, l’optimisation des prix, le check-in/check-out, le ménage et la maintenance professionnels.
- Aider les voyageurs à se détendre : prévoyez un espace de rangement pour les bagages, similaire à ce que l’on trouve dans les hôtels, pour faciliter leur séjour.
- S’adapter à la destination : ajoutez des touches locales ou culturelles à votre décoration. La décoration de votre chambre Airbnb ne sera pas la même s’il s’agit d’un chalet, d’une maison en bord de mer ou d’un appartement en ville.
- Choisissez un thème de décoration : pour créer une ambiance chaleureuse et cocooning dans votre chambre Airbnb, optez pour une décoration cosy mettant en avant des meubles et accessoires douillets : privilégiez des tapis moelleux, des couvertures, des coussins et des plaids pour ajouter une touche de confort. Choisissez des textures douces et chaleureuses telles que le velours, la laine ou le coton pour accentuer cette ambiance cocooning.
- Penser rangement : assurez-vous que votre logement dispose de suffisamment d’espace de rangement pour que les voyageurs puissent organiser leurs affaires confortablement.
- Ne pas encombrer : Évitez de surcharger l’espace avec des objets inutiles, privilégiez la simplicité et l’harmonie dans votre décoration.
- Optez pour un éclairage chaleureux et bien pensé qui fera la différence. Pour créer une ambiance chaleureuse, multipliez les sources de lumière : lampes de chevet, lampadaires, bougies etc.
Optimisez l’efficacité énergétique de votre logement Airbnb en utilisant des ampoules LED à faible consommation d’énergie. Ces ampoules vous permettront de réaliser jusqu’à 75 % d’économies d’énergie par rapport aux ampoules traditionnelles, et elles ont une durée de vie dix fois supérieure. C’est une solution efficace et économique pour réduire vos coûts énergétiques à long terme. Si vous êtes encore dans la phase de construction ou de rénovation de votre logement, pensez à optimiser le nombre d’ouvertures pour bénéficier au maximum de l’éclairage naturel.
L‘éclairage de l’espace de travail est primordial pour les voyageurs d’affaires et les télétravailleurs.
- Opter pour des appareils économes en énergie :
De son côté Airbnb s’associe à Effy, spécialiste de la rénovation énergétique, et décide de donner un petit coup de pouce à ses propriétaires. Airbnb investit un million d’euros dans un nouveau plan hébergement durable à destination des hôtes dans le but de les encourager à opter pour des logements durables. En effet chaque hôte disposera d’une aide de 1 000 euros minimum et pouvant aller jusqu’à 2 200 euros pour chaque acte de rénovation (isolation, pompe à chaleur, panneaux solaires etc.). La plateforme porte l’ambition d’investir davantage encore à l’avenir.
Pour mettre en valeur les atouts de votre logement il est primordial de prendre des photos de qualité : des images attrayantes mettent en valeur votre logement et attirent l’attention des voyageurs potentiels :
- Prenez toujours vos photos de manière horizontale et non verticale
- Faites attention au contre-jour : il faut faire la mise au point vers l’intérieur de la pièce, pas vers l’extérieur.
- Prenez du recul et tenez votre appareil / téléphone au niveau de la ceinture pour un meilleur rendu
- Ouvrez vos portes et vos fenêtres pour créer un sentiment d’espace et de lumière.
- Égayer votre intérieur avec un bouquet ou une plante peut être un vrai plus.
- N’hésitez pas à mettre en scène une corbeille de fruits ou un repas pour que les voyageurs puissent se projeter.
- Les petits détails peuvent faire toute la différence : parquet de caractère, décoration murale, n’hésitez pas à les mettre en avant.
- Pensez à laisser le minimum d’objets du quotidien afin de ne pas surcharger les pièces.
- Les lignes verticales de l’image doivent rester parallèles aux bords de l’image.
- Il est préférable d’utiliser un appareil photo, mais un smartphone peut très bien faire l’affaire.
Nos partenaires
BetterHost : l’ameublement clé en main
Notre partenaire BetterHost vous accompagnera dans l’ameublement de A jusqu’à Z de vos logements locatifs et Airbnb partout en France à moindre prix.
Le service comprend (la décoration d’intérieur, le montage et l’installation, le shooting photo …).
Pourquoi bien meubler mon logement Airbnb est-il important ?
- Une meilleure rentabilité, en meublant votre logement de manière adéquate, vous pouvez le louer à un prix plus élevé.
- Valorisation du logement pour la vente ou la location, ce qui permet d’obtenir de meilleures conditions ou un prix supérieur.
- Augmentation du taux de rétention : votre logement deviendra plus attractif aux yeux des locataires.
- Se démarquer de la concurrence surtout dans les villes les plus touristiques.
Vestalis : aménagement personnalisé et location de mobilier
Notre partenaire Vestalis offre un service clé en main d’ameublement et location de mobilier et électroménager pour propriétaires et investisseurs.
La maintenance, le renouvellement du mobilier, ainsi que la livraison et l’installation sont inclus sans frais supplémentaires.
Partout en France, ils facilitent aux propriétaires et investisseurs l’accès à la location meublée et ses avantages souvent méconnus (fiscalité très avantageuse, loyers plus élevés, baux plus souples, forte demande…). Ils gérent intégralement le mobilier et ses contraintes opérationnelles, pour que vous gériez votre appartement aussi simplement qu’en location vide.
Marie M Architecture : cabinet d’architecture d’intérieur
Marie M Architecture vous accompagne pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier.
Elle prend en charge vos travaux en tenant compte de vos exigences et de vos objectifs finaux, tout en veillant à ne pas dépasser le budget convenu.
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