Qu’est ce qu’une conciergerie Airbnb digitale ?
Une conciergerie Airbnb digitale est un service de gestion locative d’accompagnement à distance destinée aux propriétaires de logements.
Vous êtes propriétaire d’un logement dans une zone où nous ne sommes pas encore présents physiquement ?
Retrouvez toutes les actualités de la conciergerie en France sur le Blog de WeHost.
Avec une expérience de plus de 9 années dans la gestion locative à court et moyen terme à travers la France dans le secteur du tourisme, WeHost élargit ses services et vous propose de vous accompagner sur vos locations en France et à l’international grâce à son nouveau service eHost 100% digital, avec une commission largement réduite à 12%.
Pour qui ?
- Les propriétaires disposant d’ores et déjà d’une solution pour les prestations physiques et qui souhaitent uniquement booster leur annonce et leur rentabilité
- Les propriétaires ne trouvant pas de gestionnaire qualifié, et qui souhaitent disposer d’une expertise complète sur l’aspect digitale
- Les propriétaires qui ne souhaitent plus du tout gérer la gestion de leur annonce
Les services de notre conciergerie Airbnb eHost
Notre service de conciergerie, eHost, assure la gestion des réservations et la sélection des profils et les calendriers. Nous sommes en contact direct avec les voyageurs avant leur arrivée, leur fournissons des informations complètes sur le logement et répondons à toutes leurs questions.
Nous sommes à vos côtés pour rédiger des descriptions attrayantes selon les règles de référencement d’Airbnb, sélectionner des photos de haute qualité et optimiser la présentation de votre logement sur la plateforme. En outre, nous gérons les commentaires et les évaluations des voyageurs pour maintenir une excellente réputation en ligne pour votre logement.
Les avantages de notre conciergerie eHost 100% dématérialisée
- Gain de temps en évitant les tâches chronophages liées à la location de courte durée
- Augmenter la rentabilité de vos locations grâce au yield management et optimisation de vos tarifs
- Vérification des profils et identités des futurs voyageurs pour une sécurité renforcée
- Une transparence totale grâce un espace personnel dédié
- Des partenariats et des offres du moment intéressants pour vous et pour vos voyageurs
Les étapes
1. Présentation eHost
La mise en ligne de votre annonce commencera par une présentation de notre service de conciergerie eHost par notre équipe dédiée.
Nous prendrons contact avec vous afin de prendre les informations nécessaires de votre logement, il vous renseignera également sur l’administration fiscale et la réglementation Airbnb spécifique à votre ville.
2. Estimation de votre bien
Notre eCity manager vous demandera plusieurs informations et photos sur votre logement afin de vous faire une estimation finale de votre prix à la nuitée. L’estimation s’adapte à votre calendrier, à la saisonnalité, aux événements et aux données de votre marché afin de maximiser vos revenus.
3. Signature, création et optimisation de votre annonce
Votre chargé de compte vous fera parvenir un mandat de gestion à signer. À la fin, il mettra en ligne votre annonce, avec une description soignée et des photos professionnelles afin d’augmenter votre visibilité sur Airbnb.
4. Gestion complète de votre annonce et de vos réservations
Nous rendons votre annonce attractive en valorisant votre bien et en mettant en place une stratégie tarifaire dynamique et personnalisée ainsi que la gestion de votre calendrier, nous vous prodiguerons également de précieux conseils pour prendre de belles photos de votre logement, ou organiserons un shooting photo avec notre partenaire dans le cas d’une gestion longue ou autres conditions
5. Une assistance 7/7
Nous sommes le point de contact principal des voyageurs en répondant à toutes leurs demandes (avant, pendant ainsi qu’en fin de séjour).
Pour la gestion des check-in et check-out nous nous occuperons de fournir les instructions, nous pourrons également vous mettre en contact avec des partenaires fournisseurs de boîtes à clés
La stratégie tarifaire et la connaissance de l'algorithme
Grâce à notre expérience, pour garantir un taux d’occupation optimal de votre logement au tarif le plus avantageux, nous mettons en œuvre quotidiennement une gestion de rendement basée sur les données spécifiques à votre marché, les variations saisonnières et nos méthodes élaborées au fil des années.
En effet, chaque marché est unique, et c’est pourquoi nous analysons en profondeur les données spécifiques à votre secteur. Nous prenons en compte divers facteurs tels que la demande actuelle, les événements locaux et les tendances saisonnières. Cette analyse nous permet de créer une stratégie tarifaire personnalisée qui maximise votre potentiel de revenus tout en restant compétitif sur le marché.
L’algorithme Airbnb n’a plus beaucoup de secret pour nous. Grâce à une utilisation quotidienne depuis plusieurs années, nos équipes ont identifié les différents éléments moteurs pour optimiser la visibilité des annonces.
Pour la gestion de vos ménages, peut-être avez vous déjà la solution ?
Sinon, plusieurs options s’offrent à vous: eHost dispose de partenaires pouvant intervenir à votre place sur vos ménages, vous pouvez vous rapprocher de voisins ou connaissances. Votre chargé de compte vous accompagnera sur la mise en place des différents éléments logistiques.
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