Céder votre conciergerie ou votre portefeuille
Vous dirigez une conciergerie ou une société de gestion locative. Nous étudions la reprise sous accord de confidentialité, puis vous présentons une offre écrite.
- Accord de confidentialité avant tout document
- Vos propriétaires ne sont pas contactés sans votre accord
- Vous décidez à chaque étape de poursuivre ou non
Parlons de votre conciergerie
Nous vous rappelons pour un premier échange, avant tout partage de données.
- Depuis 2014 gestionnaire locatif
- + de 5 000 mandats accompagnés
- Garantie financière et assurance RC PRO
- 10 marchés une équipe locale sur chacun
- +350 000 voyageurs accueillis
Vendre sa conciergerie : trois formats de reprise.
Nous étudions des sociétés déjà constituées. La forme de la reprise se décide avec vous.
Céder votre société
Nous étudions la reprise de la société ou de son fonds, équipe comprise si vous le souhaitez.
Céder vos mandats
Vous gardez votre structure. Nous étudions la reprise de tout ou partie de vos contrats.
Céder et rester sur le terrain
Vous cédez la gestion et continuez à opérer vos logements sous notre carte professionnelle, dans le cadre du partenariat conciergeries.
Un opérateur, pas un financier.
WeHost gère des logements en courte et moyenne durée sous sa carte professionnelle. Plus de 5 000 mandats accompagnés depuis 2014.
- Les mandats actifs et les mandats dormants.
- La part récurrente de votre chiffre d’affaires.
- La qualité juridique des contrats propriétaires.
- La dépendance à un client ou à un immeuble unique.
- La structure de l’équipe, les engagements en cours.
- Vos propriétaires, votre équipe et vos associés ne sont informés qu’au moment que vous choisissez.
- Vos propriétaires passent sous un mandat porté par un titulaire de la carte Gestion immobilière, avec compte séparé et garantie financière.
- Salariés repris, prestataires conservés ou société maintenue sur le terrain : les options sont posées dès le premier échange.
Pour préparer la démarche : notre guide pour vendre sa conciergerie. Vous préférez rester indépendant ? Rejoindre le réseau sous notre carte professionnelle.
Cession de portefeuille : comment ça se passe.
Chaque étape est franchie avec votre accord. Vous pouvez vous arrêter à n’importe laquelle.
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Un premier échange
Votre activité, vos motivations, votre calendrier. Sans document à préparer, sans donnée nominative.
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Un accord de confidentialité
Signé avant tout échange de données. Vous restez maître de ce que vous transmettez, et du moment.
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L’étude du portefeuille
Mandats, revenus et récurrence, contrats types, équipe, engagements, outils en place.
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Une offre écrite, puis la transition
Prix, modalités et conditions sur un document négociable. Puis le transfert des mandats, avec vous.
Les questions des dirigeants qui cèdent.
Comment vendre sa conciergerie ?
En quatre temps : un échange confidentiel, un accord de confidentialité, l’étude du portefeuille, puis une offre écrite (prix, modalités, calendrier). Vous pouvez vous arrêter à chaque étape.
Peut-on céder seulement son portefeuille de mandats ?
Oui. Vous pouvez garder votre société et ne céder que tout ou partie de vos contrats de gestion. Chaque propriétaire signe alors un mandat de gestion avec WeHost : c’est un point que nous préparons avec vous, au moment que vous choisissez.
Qui rachète des portefeuilles de gestion locative ?
Le plus souvent, un gestionnaire déjà en activité. WeHost en fait partie : nous reprenons des portefeuilles pour exploiter les logements nous-mêmes, sous notre carte professionnelle.
Comment valorisez-vous une conciergerie ?
Sur étude, jamais sur une grille générique : taille du parc, récurrence des revenus, qualité des mandats, dépendance à un client unique, engagements en cours. Nous ne publions ni multiple ni fourchette.
Quels documents faut-il fournir ?
Aucun avant l’accord de confidentialité. Ensuite, le minimum : volumes de mandats, revenus, un contrat type anonymisé, l’équipe, les engagements, les outils. Les coordonnées de vos propriétaires ne sont demandées qu’en phase finale.
Et si on parlait de votre portefeuille ?
Un premier échange confidentiel, sans document à préparer. Vous décidez ensuite si la discussion continue.