Conciergerie à Nice : location courte et moyenne durée
Nous prenons votre appartement niçois en mandat, résidence secondaire comprise, et le louons en courte ou moyenne durée selon le bien et son secteur.
- Mandat sous carte professionnelle Gestion immobilière
- Courte durée ou bail mobilité, choisi avec vous
- Équipe locale : voyageurs, ménage, maintenance
Faire étudier mon bien à Nice
Étude gratuite et sans engagement.
- Depuis 2014 gestionnaire locatif
- + de 5 000 mandats accompagnés
- Garantie financière et assurance RC PRO
- 10 marchés une équipe locale sur chacun
- +350 000 voyageurs accueillis
Quartiers et types de biens que nous gérons à Nice
Nice se gère secteur par secteur : le front de mer, le Vieux Nice et les collines n’ont ni la même clientèle ni la même règle d’usage.
Les secteurs que nous connaissons
- Promenade des Anglais : front de mer, clientèle internationale
- Vieux Nice : centre historique, courts séjours
- Carré d’Or, Masséna : hyper-centre, commerces
- Cimiez : résidentiel, musées, séjours plus longs
- Le Port, Riquier : quartier vivant autour du port
La demande
Tourisme international toute l’année, congrès au palais Acropolis, et propriétaires de résidences secondaires qui louent quand ils ne l’occupent pas.
La saisonnalité
Carnaval en février, haute saison l’été, et des événements de la Côte d’Azur, comme le Grand Prix de Monaco, qui attirent aussi des voyageurs à Nice.
Ce que couvre le mandat de gestion locative.
De la première visite à votre virement mensuel, chaque étape de la gestion locative est prise en charge.
Mandat de gestion Loi Hoguet
Mandat sous carte professionnelle Gestion immobilière. Garantie financière, assurance RC Pro, fonds conservés sur un compte bancaire séparé.
Commercialisation multicanal
Airbnb, Booking.com, Vrbo, réservation directe, annonces bail mobilité. Photos professionnelles et annonces optimisées.
Tarification et mode de location
Prix revus en continu par notre outil de tarification, et suivis par l’équipe de votre marché. Le mode de location, courte ou moyenne durée, est arrêté avec vous au départ, selon le bien et le projet.
Conciergerie locale
Équipe locale sur place. Arrivées 7 jours sur 7, en personne ou en autonomie selon le bien. Ménage au standard WeHost, blanchisserie et linge fourni, kit d'accueil, coordination de la maintenance, relation voyageurs et locataires.
Reporting
Espace Propriétaire accessible à tout moment. Revenus mensuels détaillés, calendrier consultable, virement mensuel.
Trois questions sur votre bien.
Trois questions sur le bien, puis une étude fondée sur votre marché et le mode de location retenu.
Réglementation de la location meublée à Nice
À Nice, le changement d’usage est instruit par la Métropole Nice Côte d’Azur, avec des règles propres à la ville.
Autorisation temporaire
Hors résidence principale, la règle générale est une autorisation temporaire, par propriétaire, pour 5 ans, non renouvelable. Au-delà : compensation ou location mixte.
Métropole Nice Côte d’Azur, règlement des changements d’usage
Secteurs à quotas
Dans quatre secteurs (Vieux-Nice, Riquier-Port-Mont Boron, Centre-Ville, Ouest), les autorisations sont délivrées dans la limite d’un quota annuel.
Métropole Nice Côte d’Azur, avis au public du 15/08/2026
Résidence principale
Elle se loue en meublé de tourisme 120 jours par an au plus, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024).
Code du tourisme, art. L324-1-1
Nous vérifions la règle applicable à votre bien avant de nous engager.
Gestion locative courte et moyenne durée à Nice
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Étudier le bien
Emplacement, potentiel, usage, état, réglementation et organisation locale.
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Définir la stratégie
Courte ou moyenne durée selon le contexte du bien et vos objectifs.
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Préparer l’exploitation
Positionnement, photographie, annonce, équipements, conformité et parcours voyageur.
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Piloter dans la durée
Tarification, commercialisation, accueil, maintenance, revenus et reporting mensuel.
Conciergerie Airbnb à Nice : vos questions
Quelle est la réglementation Airbnb à Nice ?
Hors résidence principale, une autorisation de changement d’usage délivrée par la Métropole Nice Côte d’Azur, temporaire, et soumise à quota dans quatre secteurs de la ville. Nous vérifions l’adresse de votre bien avant de nous engager.
Quels sont les tarifs d’une conciergerie à Nice ?
Nos honoraires sont fixés sur étude, selon le bien, son emplacement et le mode de location. Ils vous sont présentés avant tout engagement.
Comment fonctionne une conciergerie Airbnb ?
Vous nous confiez votre bien par un mandat de gestion. Nous gérons annonces, prix, voyageurs, ménage et maintenance, puis vous versons les revenus chaque mois avec un relevé détaillé.
Que propose un service de conciergerie ?
Annonces et photos, tarification, réservations, accueil et relation voyageurs, ménage et linge, coordination de la maintenance, suivi de la réglementation et reporting mensuel dans votre Espace Propriétaire.
Faire étudier mon bien à Nice.
Un premier échange suffit pour comprendre votre bien, votre projet et les options qui s’offrent à vous.