Conciergerie à Lyon : location courte et moyenne durée
Nous prenons votre appartement lyonnais en mandat et le louons en courte durée ou en bail mobilité, selon le bien et son arrondissement.
- Mandat sous carte professionnelle Gestion immobilière
- Courte durée ou bail mobilité, choisi avec vous
- Équipe locale : voyageurs, ménage, maintenance
Faire étudier mon bien à Lyon
Étude gratuite et sans engagement.
- Depuis 2014 gestionnaire locatif
- + de 5 000 mandats accompagnés
- Garantie financière et assurance RC PRO
- 10 marchés une équipe locale sur chacun
- +350 000 voyageurs accueillis
Quartiers et types de biens que nous gérons à Lyon
Lyon se gère arrondissement par arrondissement : on ne loue pas un appartement du Vieux Lyon comme un logement près de la Part-Dieu.
Les secteurs que nous connaissons
- Vieux Lyon (5e) : quartier historique inscrit à l’Unesco, demande touristique
- Presqu’île (1er, 2e) : hyper-centre, place Bellecour, commerces
- Croix-Rousse (1er, 4e) : quartier de caractère, séjours plus longs
- Confluence (2e) : quartier récent, immeubles neufs
- Part-Dieu (3e) : gare et quartier d’affaires
La demande
Voyageurs d’affaires de la Part-Dieu et des salons d’Eurexpo, tourisme culturel et gastronomique, et une demande de moyenne durée liée aux études, aux missions et aux mutations.
La saisonnalité
Temps forts à la Fête des Lumières début décembre, pendant les Nuits de Fourvière l’été et lors des grands salons ; la demande professionnelle porte le reste de l’année.
Ce que couvre le mandat de gestion locative.
De la première visite à votre virement mensuel, chaque étape de la gestion locative est prise en charge.
Mandat de gestion Loi Hoguet
Mandat sous carte professionnelle Gestion immobilière. Garantie financière, assurance RC Pro, fonds conservés sur un compte bancaire séparé.
Commercialisation multicanal
Airbnb, Booking.com, Vrbo, réservation directe, annonces bail mobilité. Photos professionnelles et annonces optimisées.
Tarification et mode de location
Prix revus en continu par notre outil de tarification, et suivis par l’équipe de votre marché. Le mode de location, courte ou moyenne durée, est arrêté avec vous au départ, selon le bien et le projet.
Conciergerie locale
Équipe locale sur place. Arrivées 7 jours sur 7, en personne ou en autonomie selon le bien. Ménage au standard WeHost, blanchisserie et linge fourni, kit d'accueil, coordination de la maintenance, relation voyageurs et locataires.
Reporting
Espace Propriétaire accessible à tout moment. Revenus mensuels détaillés, calendrier consultable, virement mensuel.
Trois questions sur votre bien.
Trois questions sur le bien, puis une étude fondée sur votre marché et le mode de location retenu.
Réglementation de la location meublée à Lyon
La Ville de Lyon encadre de près les meublés de tourisme.
Résidence principale : 90 jours
À Lyon, une résidence principale se loue en meublé de tourisme 90 jours par an au plus depuis le 1er janvier 2026, après déclaration et obtention d’un numéro d’enregistrement.
Ville de Lyon ; code du tourisme, art. L324-1-1
Changement d’usage
Hors résidence principale, le numéro d’enregistrement ne vaut pas autorisation : le changement d’usage se demande avant de louer. Sinon : jusqu’à 100 000 € d’amende civile par local.
Ville de Lyon ; code de la construction et de l’habitation, art. L631-7 et L651-2
Nous vérifions la règle applicable à votre bien avant de nous engager.
Gestion locative courte et moyenne durée à Lyon
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Étudier le bien
Emplacement, potentiel, usage, état, réglementation et organisation locale.
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Définir la stratégie
Courte ou moyenne durée selon le contexte du bien et vos objectifs.
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Préparer l’exploitation
Positionnement, photographie, annonce, équipements, conformité et parcours voyageur.
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Piloter dans la durée
Tarification, commercialisation, accueil, maintenance, revenus et reporting mensuel.
Conciergerie Airbnb à Lyon : vos questions
Quelle réglementation pour louer en courte durée à Lyon ?
Numéro d’enregistrement pour tout meublé de tourisme, 90 jours par an pour une résidence principale depuis le 1er janvier 2026, changement d’usage pour les autres logements. Nous vérifions ces points avant de nous engager.
Comment choisir sa conciergerie Airbnb à Lyon ?
Vérifiez le mandat et la carte professionnelle Gestion immobilière, le compte séparé pour vos loyers, sa connaissance de la règle d’usage de votre arrondissement et des honoraires présentés avant toute signature.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Lyon ?
Nos honoraires sont fixés sur étude, selon le bien, son emplacement et le mode de location. Ils vous sont présentés avant tout engagement.
Peut-on louer en bail mobilité à Lyon ?
Oui. Le bail mobilité, de 1 à 10 mois, sans dépôt de garantie et non renouvelable, s’adresse à un locataire en formation professionnelle, en études supérieures, en apprentissage, en stage, en service civique, en mutation ou en mission temporaire (loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, art. 25-12 et suivants). C’est une location meublée de moyenne durée, distincte du meublé de tourisme.
Faire étudier mon bien à Lyon.
Un premier échange suffit pour comprendre votre bien, votre projet et les options qui s’offrent à vous.